Wohneinheiten
von
27 bis 115 m²
Oktober 2025
Wohnen im Trendviertel
SÖMMERRING City Living befindet sich in der Mainzer Neustadt — dem bevölkerungsstärksten Quartier der Landeshauptstadt Mainz. Das charmante Szeneviertel zeichnet sich durch ein ganz besonderes Flair aus.
Die zahlreichen Grünflächen wie der Goetheplatz, der Hartenbergpark und die Grüne Brücke, mit direktem Zugang zum Rheinufer, laden zum erholsamen Entspannen ein. Eine besondere Attraktion ist der neue Zollhafen mit seiner weitläufigen Flaniermeile direkt an der Marina. Das gastronomische Angebot ist groß und vielfältig: Cafés, Restaurants, Kneipen und Imbisse in unterschiedlicher Ausprägung lassen keine kulinarischen Wünsche offen. Die Nahversorgung reicht vom Discounter bis zum Feinkostladen. Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Durch die verkehrsgünstige Lage zu den Bundesautobahnen lassen sich nicht nur entfernte Ziele schnell erreichen – auch Berufspendler profitieren durch eine Zeitersparnis.
Harmonische Gestaltung,
attraktive Ausstattung
SÖMMERRING City Living besteht aus zwei modern gestalteten Wohnkomplexen, die sich parallel gegenüberstehen und durch eine Tiefgarage miteinander verbunden sind. Durch die vorteilhafte Ost-West-Ausrichtung der Gebäudekomplexe kann man auf den Innenhof-Seiten des Gebäudeensembles sowohl morgens als auch abends die wohltuenden Sonnenstrahlen genießen.
Die zum Raupelsweg gelegene Straßenseite befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich und bietet trotz zentraler City-Lage eine wunderbar ruhige Atmosphäre. Bei der Gestaltung wurden die stilistischen Fassadenelemente des Quartiers aufgenommen. So fügen sich die Gebäude harmonisch in die Umgebung der westlichen Neustadt ein.
Die Wohnungen verfügen größtenteils über Balkone oder Terrassen — die Erdgeschosswohnungen erhalten zum Teil einen privaten Garten und die Penthäuser geräumige Dachterrassen. In der Innenhofanlage des Gebäudeensembles gibt es einen Spielplatz für Familien mit Kindern.
3D-Rundgang
Musterwohnungen
Wohnungsfinder
Wertbeständige Bauausführung,
durchdachte Raumkonzepte
Die Bauausführung von SÖMMERRING City Living erfolgt in Massivbauweise mit tragenden Innen- und Außenwänden aus Stahlbeton oder Mauerwerk. Die Bodenplatten, Kellerwände und Geschossdecken werden in Stahlbeton ausgeführt.
Alle Geschosse sind über Aufzüge miteinander verbunden und ermöglichen so einen barrierefreien und stufenlosen Zugang zu jeder Wohnung. Die Wohnungen erfüllen hohe Ansprüche an Sicherheit und Qualität — das gilt insbesondere auch für die Eingangstüren.
Die Wohnungen überzeugen unter anderem durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Darüber hinaus sorgen großzügig gestaltete Grundrisse und bodentiefe Fenster für helle Räume und eine echte Wohlfühlatmosphäre.
Wohlfühloase
mit Raum für individuelle Wohnkonzepte
In den eigenen vier Wänden des SÖMMERRING City Living findet man schnell die nötige Ruhe, um sich vom Beruf und dem Trubel des Alltags zu erholen.
Der wertbeständige Ausbaustandard der Wohneinheiten und die Langlebigkeit der verwendeten Materialien gewährleisten Komfort, Barrierefreiheit und Nachhaltigkeit.
Bei den einzelnen Elementen und Systemen werden ausschließlich qualitativ hochwertige Markenprodukte verbaut. Die zeitgemäße Optik und die neueste Technik unterstreichen das moderne zurückhaltende Erscheinungsbild.
In diesem Umfeld lassen sich alle persönlichen Einrichtungsstile verwirklichen — ganz egal ob klassisch oder trendy.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick
- Aufzug und Tiefgarage
- Teilweise barrierefreie Wohnungen
- Spielplatz im Innenhof
- Fahrradstellplätze
- Separater Abstellraum für einen Großteil der Wohnungen
- Haustür-Gegensprechanlage, optional mit Video-Funktion
- Überwiegend Balkone und Terrassen (in den Penthäusern großzügige Dachterrassen)
- Erdgeschosswohnungen zum Teil mit privatem Gartenanteil
- Moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Zum größten Teil bodentiefe Fenster
- Raffstores in den Wohnzimmern, elektrische Rollläden in allen anderen Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Einstellung in allen Wohnräumen
- Eichenholzparkett in verschiedenen Varianten in den Wohn- und Schlafräumen
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller in weißem Porzellan und verchromten Armaturen
- Teilweise Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine in den Wohnungen
Beispielrechnung
Wie könnte sich die Investition in eine Immobilie in Sömmerring City Living rechnen? Um diese Frage zu beantworten, haben wir ein unverbindliches Berechnungsbeispiel für Sie aufbereitet. Hierbei berücksichtigen wir neben Mieteinnahmen, Nebenkosten, Rücklagen, Zins und Tilgung auch Förderung, Abschreibung und steuerliche Auswirkungen.
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Bitte beachten Sie: Wir haben hier (möglichst realistische) Beispielwerte angesetzt, die in der Realität natürlich abweichen können. Ein Rechenbeispiel wie dieses ersetzt außerdem keine professionelle steuerliche Beratung.
Wie gut sich ein Immobilienkauf rechnet, hängt von vielen Faktoren wie dem zu versteuernden Einkommen und Eigenkapital ab. Gern erstellen wir für Sie eine individuelle Berechnung, wenn Sie uns eine Anfrage stellen:
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Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Team Bau Mainz GmbH
Berliner Allee 49
64295 Darmstadt
Ihre Ansprechpartnerin:
Yasemin Atay
0176 55275183
06151 9711310
y.atay@teambaumainz.de
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Die Team Bau Mainz GmbH ist ein Zusammenschluss dreier erfahrener Bauträger und Projektentwicklungsgesellschaften.
Die Huf Immobilien GmbH hat bereits eine Vielzahl von Wohnprojekten — sowohl Einfamilienhäuser als auch Geschosswohnungsbau — realisieren können.
Die M.A. Property Investment GmbH und die Jöckel Projektentwicklungs GmbH haben durch zahlreiche Realisierungen von Immobilienprojekten ein ausgeprägtes Know-how in diesem Anwendungsbereich vorzuweisen. Die Jöckel Projektentwicklungs GmbH hat dabei bereits ein breites Spektrum an Geschosswohnungsbau-Projekten realisiert.
Ziel dieses Zusammenschlusses ist die Bündelung der Kernkompetenzen und langjährigen Erfahrungen im Hinblick auf die Entwicklung und Realisierung eines attraktiven Wohnbauprojekts in Mainz-Neustadt.
Die EFS AG ist ein Immobilienfinanzierer mit über 40-jähriger Erfahrung. Für Ihr Eigentum sucht die EFS AG aus über 300 Banken und Bausparkassen die für Sie und Ihr Objekt passende Finanzierung. Lassen auch Sie sich kostenfrei beraten und vereinbaren Sie einen Termin hier in Mainz.
Ihr Ansprechpartner:
Stefan Huf
06131 588160
sekretariat.huf@efs-ag.de
efs-ag.de/huf
79 Wohneinheiten, 8.400 m²
Stefan Forster Architekten
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Stefan Forster Architekten
Jöckel Projektentwicklung mit BSM Invest und der Reinhard Unternehmensgruppe